세계에서 가장 높은 초고층 빌딩 TOP10 

2013년 기준

2013년 현재 세계에서 가장 높은 초고층 빌딩 Top10..

2013년 7월 기준 세계에서 가장 높은 빌딩 상위 10선이다.

도쿄스카이트리(634m)같은 타워를 제외한 순수 초고층 빌딩의 순위입니다

1위는 브르즈 할리파 (Burj Khalifa)

전체 높이 : 828m

층수 : 163층

황홀한 전경을 자랑하는 아시아 호텔 Top 7

여기 소개하는 Top 7 호텔에서는 5성급 서비스 이상을 즐길 수 있다.

아름다운 전망처럼 모든 사람을 황활하게 하는 것도 없다.

하루를 시작할 때, 한잔 술로 하루를 마무리할 때, 화끈한 밤을 보내기 전 가벼운 저녁 수영을 즐길 때, 아름다운 전망은 최고의 사치이다. 

CNNGo의 각 도시 편집장들이 멋진 전경을 자랑하는 최고의 호텔을 소개한다.

1. 뭄바이 포시즌 호텔 Four Seasons Hotel, Mumbai

No other hotel except the Four Seasons Mumbai offers this 360-degree view of old Bombay and new Mumbai.포시즌 호텔 뭄바이는 빠른 속도로 고급 주택화가 진행 중인, 지금은 뭄바이의 중간지구라 불리는 이상적인 곳에 자리하고 있다.

호텔 한 측에 있는 Haji Ali 사원은 남쪽으로는 Colaba로 연결되며, 반대쪽은 바닷길로 Bandra를 비롯한 북쪽 지역과 연결된다.

포시즌 호텔이 오픈 3년 만에 뭄바이 최고 비즈니스 호텔 탑 3위 안에 들어가게 된 것은 이러한 지리 및 교통상 이점 덕분이라고 해도 과언이 아니다. 

• CNNGo에서 더 보기: 포시즌 뭄바이: BMW와 벨리니스 칵테일

뭄바이 구시가와 신시가를 한 번에 보여주는 호텔은 포시즌이 유일하다. 아랍풍의 바다 전경, 역사적인 풍차 거리, 바닷길 다리, Mahalaxmi 경주장, 그 외에도 건축현장이나 슬럼가도 간간이 눈에 들어오는 등 폭넓고 다양한 볼거리가 있다. 이것이 바로 진정한 뭄바이의 모습이니까. 길에서 파는 엽서에서 볼 수 있는 예쁘기만 한 모습 이상이다. 

Insider tip: Aer Bar는 포시즌 34층에 위치한 뭄바이에서 가장 높은 바로서 전체가 지붕이 트인 오픈 스타일이다. 잔에 담긴 샴페인을 즐기면서 아라비안 바다의 일몰을 감상할 수도 있고, 뭄바이에서 가장 가난한 이와 가장 부자가 자리싸움 하는 듯이 보이는 Mukesh Ambani의 수십억 달러짜리 저택과 슬럼가를 동시에 내려다 볼 수도 있다.

114 Dr. E. Moses Road, Worli, +91 22 2481 8000, www.fourseasons.com/mumbai

2. 시드니 포시즌 호텔 Four Seasons Hotel, Sydney

Location, location, location ... who wouldn't want to linger in bath with this view from the Four Seasons Sydney?오페라 하우스와 하버 브릿지를 배경으로 하는 이 호텔의 전경을 능가하는 곳은 시드니에서 거의 찾아볼 수 없다.

역사적인 의미가 깃든 Rocks 지구와 Circular Quay 인근에 위치하며 불꽃놀이가 시작되는 지점이기도 한 이 호텔은 프레지덴셜 스위트, 디럭스 로열 스위트, 2개의 로열 스위트를 해변이 보이는 창문과 초대형 욕조가 있는 1930년대의 뉴욕 아파트 풍으로 개조하였으며 이 스위트들은 34층 거의 전체를 차지하고 있다.

프레지덴셜 및 디럭스 로열 스위트에서는 멀리서 사람들이 브릿지 클라임에 도전하는 모습을 볼 수 있다. 2개의 로열 스위트에서는 편안히 목욕을 즐기면서 시드니의 Central Business District, Circular Quay와 Walsh Bay를 한번에 감상할 수 있다.

• CNNGo에서 더 보기: 시드니가 세계 최고 도시인 50가지 이유

다른 방 창을 통해 보이는 풍경 역시 만만치 않다.

코너 객실은 오페라 하우스, Circular Quay 및 Museum of Contemporary Art를 마치 항해하 듯이 볼 수 있으며 항구쪽 전망 객실은 침대가 창가와 마주하도록 배치되어 하루 종일 페리와 요트가 지나가는 모습을 볼 수 있다.

Insider tip:  이 호텔은 Captain Arthur Phillip이 1788년에 상륙하여 호주 최초의 죄수 식민지를 설립한 곳 근처에 위치하고 있다.

199 George St., +61 2 9250 3100; www.fourseasons.com/sydney

3. 상하이 하얏트 온 더 번드 Hyatt on the Bund, Shanghai

We weren't kidding about the Jacuzzi at Hyatt on the Bund's VUE bar.상하이의 멋진 풍경을 감상할 수 있는 호텔이 속속 들어서고 있지만 (Indigo 와 Ritz-Carlton Pudong) 하얏트 온 더 번드 호텔 꼭대기에 있는 VUE Bar의 자쿠지에서 보이는 풍경을 따라잡지는 못한다.

VUE Bar의 풍경이 최고인 이유는 두가지로 설명할 수 있다. 먼저, 상하이 월드 파이낸셜 센터의 망루에서처럼 술 한잔을 손에 들고 음미하면서 돌아다니는 것과는 대조적으로, 이 곳의 경치는 자리를 잘 잡고 앉아서 즐겨야 제 맛을 느낄 수 있다(여기서는 Vue-tini를 추천한다).

• CNNGo에서 더 보기: 상하이 월드 파이낸셜 센터 망루: 최상층에서 보이는 풍경

하얏트 온 더 번드가 최고인 또 다른 이유로는 이 호텔이 번드 북쪽에 위치한 관계로 창밖을 내다보기만 하면 푸동과 푸시 쪽이 한 번에 보인다는 점으로 이는 강 하류 지역에서는 즐길 수 없는 장면이다.

Insider tip: Vue-tini를 즐기면서 자쿠지나 휴식용 긴의자에 눈길이 갔지만 수영복을 깜박했다는 생각이 머리를 스치더라도 걱정할 필요는 없다. Vue Bar의 메뉴에서 "Vue Jacuzzi Wear"를 주문하면 된다.

32/F, Hyatt on the Bund, 199 Huangpu Lu, near Wuchang Lu, +86 21 6393 1234 ext. 6348,www.shanghai.bund.hyatt.com

4. 싱가포르 마리나 베이 샌즈 Marina Bay Sands, Singapore

With a view like this, who wouldn't want to do a few laps while staying at the Marina Bay Sands?마리나 베이 샌즈 호텔에 투숙하는 이들은 세계 최고가-- 80억 싱가포르달러(66억 미국달러)의 호텔에 묵는 것 이상으로 세계 최대의 실외 수영장을 이용할 기회를 갖게 된다.

이 수영장의 규모에 대해 덧붙이자면, 지상 200미터의 높이에 자리한 150미터 길이의 수영장으로 싱가포르를 둘러싸는 Central Business 지구를 한 번에 내려다 볼 수 있는 아름다운 전경을 가지고 있다.

• CNNGo에서 더 보기: 첫 모습, 첫인상 - 마리나 베이 샌즈 드디어 오픈

이 호텔을 지은 건축가 Moshe Sadfie는 이 55층짜리 건물 3동 전체에 걸쳐 전경을 제대로 감상할 수 있는 장소를 배치해 두었다.

보트 모양의 스카이파크는 그런 장소 가운데 가장 인기 있는 곳으로, 요금 20 싱가폴달러(미화 16.26달러)로 Lion City를 자유롭게 구경하고 촌스럽지만 필수인 " 나 여기 왔다감" 사진을 찍으려는 이들이 몰리는 곳이다.

그 외에 아시아 레스토랑인 Justin Quek의 Sky on 57과 레스토랑 겸 바/클럽인 Ku De Ta에서 해질녘부터 다음날 새벽까지 자유롭게 멋진 파티를 즐길 수도 있다.

내부에는 2,500개의 객실이 있는데 마리나 베이 지역을 내려다보는 시티룸은 최근 신축된 마리나 베이 파이낸셜 센터를 비롯하여 맑은 날에는 멀리 있는 Orchard Road까지 감상할 수 있는 곳이다. 반대쪽의 가든뷰룸은 남지나해를 배경으로 건축 중인 Gardens by the Bay의 경치를 제공한다.

하지만 144.6미터 상공에서 지면으로 낙하하는 느낌을 주는 수영장 끝에서 세계 최정상에 있는 느낌이야말로 이 호텔의 최고 장점이라 할 수 있다.

Insider tip: 이 호텔의 디자인은 트럼프 카드에서 영감을 받았다고 전해지며, 1.2 헥타르 길이의 스카이파크는 에펠탑의 높이와 맞먹는다.

10 Bayfront Ave, +65 6688 8868; www.marinabaysands.com

5. 서울 플라자 호텔

Rowdy crowds and candlelight vigils mark the views from The Plaza Hotel, Seoul.400개 객실 규모의 서울 플라자 호텔에 들어서면 한국 최고의 드라마틱한 풍경이 펼쳐지는데, 더 놀라운 것은 이 풍경이 전망과는 별 관계가 없다는 것이다.

그 풍경은 2002년 한일 월드컵 당시 100,000여명의 붉은 악마 팬들이 함성을 지르면서 서울 시청 광장을 가득 메우고 한국 국가대표팀의 준준결승전 진출을 축하하던 당시로부터 유래한다. 그 후, 서울 시청 광장에 위치한다는 이유로 어떤 목적을 공유하는 사람들이 모이는 곳으로 굳어졌다.

• CNNGo에서 더 보기: 아시아의 가장 죄 많은 도시

전국적인 촛불시위, 대통령 국장 행렬, 아이돌 가수의 즉석 콘서트 등 다양한 이유로 수만명의 한국인들이 이 곳에 일년에 몇 차례씩 모인다.

그럴 때마다 상황에 어울리는 복장으로 머리끝에서 발끝까지 치장한 한국인들의 모습은 플라자 호텔 손님들에게 잊지 못할 장관을 제공한다. 또한 호텔 22층 상공에서 보이는 파노라마 같은 서울의 전경 역시 대단히 볼 만하다.

지난 11월에 750억원(미화 6982.5만 달러)을 들인 6개월간의 개축 공사 후에 재개장한 호텔 건물 자체도 상당히 멋지며, 한국 호텔 역사상 가장 비싼 호텔 중의 하나가 됐다.

개축을 맡은 이탈리아 건축가 Guido Ciompi는 부티크 컨셉을 추구했다고 한다. 그 결과 물 흐르는 듯 한 디자인과 컬러플한 외관과 내부 디자인으로 호텔은 그야말로 재탄생했다. 

은밀한 만남이 필요하다면 The Lounge의 지하로 내려가보자. Ciompi의 작품이라면 늘 찾을 수 있는 떠있는 나무 계단 뒤쪽이다. 

Insider tip: 플라자 호텔의 위치는 조선왕조 시절 나라에 액운이 닥치거나 하늘에서 별이 떨어질 때 왕이 직접 의식을 거행하던 지천사가 있던 곳이다.

서울시 중구 태평로 2가 23, (02)771-2200, www.hoteltheplaza.com

6. 홍콩 리츠칼튼 호텔 The Ritz-Carlton, Hong Kong

Haze or no haze, you'll still be able to see all of the city from The Ritz-Carlton, Hong Kong.홍콩 리츠칼튼 호텔은 누가 봐도 세계 최고층 호텔이다.

홍콩 최고층 빌딩인 488미터의 인터내셔널 커머스 센터의 최상층부에 자리한 리츠칼튼에는 홍콩 최고의 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 놀라운 장소가 있다.

• CNNGo에서 더 보기: 홍콩 리츠칼튼: 세계 최고층 호텔 오픈

312개 객실 모두에 설치된 망원경을 비롯해서 초콜릿 하이 티를 서빙하는 카카오-테마 라운지인 '초콜릿 라이브러리'의 디너용 의자에 달린 바퀴까지, 대담하면서도 통찰력있는 손길이 느껴진다는 점이 이 호텔의 특징이다. 홍콩 리츠칼튼은 21세기 투숙객들의 모든 바램을 채워주기 위해 열심히 노력하고 있다.

우선 칵테일과 일본 요리, 아시아의 타파 요리를 즐길 수 있는 세계 최고층 바인 Ozone이 있는데 금박 입힌 나무와 가죽, 대리석을 이용한 강인한 인테리어로 화려한 느낌을 주고 있다. 다음으로는 와인 8,580병이 벽을 가득 채운 Teen Lung Heen, 그리고 고급 레스토랑 Tosca 등도 있다.

2중 벽난로와 2층짜리 굴뚝이 설치된 바 겸 라운지를 비롯해서 수영을 즐기다가 지루해질 때를 위해 천장에 144개 스크린을 달아놓은 세계 최고층 수영장 등도 이 호텔의 자랑거리다.

Insider tip: 103층에 있는 리츠칼튼 로비까지는 홍콩에서 가장 빠른 속도의 엘리베이터가(초당 9미터) 운행된다.

102-118, International Commerce Centre, 1 Austin Road West, Kowloon, Hong Kong, +852 2263 2263, www.ritzcarlton.com

7. 방콕 레부아 스테이트 타워 Lebua at State Tower, Bangkok

Year after year, the Sky Bar at Bangkok's State Tower at Lebua wins for its stunning view.방콕내에서는 최고의 경치를 자랑하는 최고층 건물이라기보다는 전국에서 두번째로 가장 높은 건물이다.

• CNNGo에서 더 보기: 세계 최고의 호텔 바 30선

시시각각 색상이 바뀌는 원형 조명은 방콕의 Chao Phraya 강 위에서 마치 나만의 백라이트를 받는 느낌을 준다.

마티니 몇 잔 마시는 시간 이상으로 보다 오랫동안 경치를 즐기고 싶다면 51~59층에 있는 타워 클럽 스위트 221개 중 하나를 이용하면 된다. 각 객실의 발코니에는 화려한 장식이 있으며 도시 전경이나 강의 경치를 감상할 수 있다.

하지만 무엇보다 이 호텔의 최고 자랑거리는 창문이 바닥에서 천장까지를 가득 채운 67층의 스테이트 룸으로 도시 전체나 방콕의 심장부인 강의 풍경을 파노라마처럼 감상할 수 있다.

Insider tip: 와인 매니아라면 스카이 바의 다양한 빈티지 와인을 노려볼 만 하다.

1055 Silom Road, +66 2624 9999, www.lebua.com

55층짜리 호텔 지붕에 항공모함이 얹혀있다면 믿을 수 있겠는가. 싱가포르의 랜드 마크로 떠오른 마리나베이샌즈호텔 (Marina Bay Sands Hotel)은 그렇게 생겼다. 

3개의 건물이 ‘入’형으로 기울어져 각 건물을 지지하는 모양으로 유명하다. 하지만 호텔의 백미는 역시 57층에 위치한 항공모함 크기의 구조물. 이 건물은 2월 17일 최종 공개됐다. 

벌써 700만명이 다녀갈 정도로 관광명소가 됐다. 이 건물은 한국의 건설사가 지었다.

▶이름:마리나베이샌즈호텔 (Marina Bay Sands Hotel)
▶위치:싱가포르의 관문인 베이프론트가 10번지
▶시공:쌍용건설 
▶공사기간:2008년 1월~2010년 3월
▶구조:55층 높이의 3개의 건물이 入자형으로 지면과 최대 52도 기울어져 있다.
▶공사금액:7억8000만 달러(약 9000억원)로 '세계에서 가장 비싼 호텔' 중 하나 
▶평가:특이한 구조 때문에 '21세기 건축의 기적'이라고 함

3개 건물이 항공모함을 떠받치고 있는 듯한 형상의 지붕격인 ‘스카이 파크’가 압권이다. 
항공모함의 ‘갑판’에 해당하는 중앙에는 세계에서 가장 높은 수영장이 있다. 보통 수영장은 수면이 턱보다 낮다. 하지만 이곳은 수면이 턱위로 흘러넘친다. 물에 몸을 맡기면 200m 상공에서 추락하는 듯한 공포를 느끼게 된다. 

항공모함의 ‘선두’에 해당하는 세계 최대 규모의 전망대는 900명을 동시에 수용할 수 있다. 이 전망대는 보잉사의 747 점보 여객기 길이와 맞먹는 70m 가량이다. 지지대 없이 돌출돼 있어서 전망대에 서면 공중에 떠 있는 기분을 느낄 수 있다. 

이 거대한 ‘항공모함형 철골 건축물’은 무게만 6만t에 달한다. 당시 시공에 참여한 쌍용건설 김종민 부장은 "구조물을 만드데만 9개월의 시간이 걸렸다"고 말했다. 

이 건물은 모셰 사프디(Moshe Safdie·72)가 설계했다. 캐나다 건축가인 그는 이스라엘 예루살렘의 야드 바솀 박물관, 인도 아난드푸르의 역사 박물관인 칼사 문화유산센터, 미국 유타의 솔트레이크시티 시립도서관, 매사추세츠 미국연방법원 건물 등을 설계했다. 하나같이 '상상력 넘치는 건물'로 평가받는 것들이다. 

브라이언 트레이시가 ‘사업 성공의 길

통계청에 따르면 년 소득기준으로 대한민국 1% 부자는 연봉 2억 4천만원, 순자산 약17억원 상당을 보유한 것으로 나타났다. 우리나라 국민의 1%라면 약 50만명, 이 중 사업자가 약 29%이므로 1% 부자에 포함되는 사업자는 약 15만 명이다. 나도 그 15만 명안에 들어갈 수 있지 않을까?

사업으로 성공하여 대한민국 1% 부자가 되려면 ‘잘 되는 점포는 이유가 뭘까?’에 대한 해답을 찾아야 한다. 생각보다 해답은 간단한다. 성공한 사업가가 일반인보다 더 똑똑하고 지식이 많은 것은 아니다. 그들은 사업에 ‘성공하는 법칙’을 먼저 알았을 뿐이다. 나도 그 법칙을 알고 그대로 따라 하면 ‘대한민국 1%’가 될 수 있지 않을까?

성공학의 대가 브라이언 트레이시가 ‘사업 성공의 길’에서 언급한 '사업 성공의 법칙'을 잘 따라해 보기 바란다. 당신도 대한민국 1% 부자가 될 수 있을지도 모르니까.

<그림> 브라이언 트레이시의 19가지 성공법칙 중 필자가 선택한 7가지

◎ 브라이언 트레이시가 말하는 19가지 성공법칙

출처 : 브라이언 트레이시(2007). 사업성공의 길.

간략하게 정리하여 완벽한 이해가 어려울 수 있다. 하지만 스스로 공부하여 '브라이언 트레이시'가 제시한 '사업성공의 법칙'을 완벽하게 이해할 수 있을 때, “사업을 시작하라. 물론 계속 배우기만 해서도 곤란하다. 경쟁자를 이길 수 있을 정도면 시작하라. 통로의 법칙에 따르면 사업을 해 나가며, 계속 공부함으로써 더 큰 기회를 잡을 수 있다. 당신이 꿈꾸는 목표가 이루어질 것이다.”

한양사이버대학교 호텔관광외식경영학과 교수 김영갑

좋은 인상으로 '천냥빚'을 갚는 방법

우리들은 타인을 판단할 때, 그 사람의 됨됨이보다는 인상만으로 결론을 내리기 쉽다.

인상은 그 사람이 발하는 분위기, 그 사람의 모습, 태도, 이야기하는 방법, 말하는 내용 등이 복합적으로 만들어낸다. 이것을 우리들은 직감적으로 받아들이고 그 사람의 인상을 단정짓게 된다. 여기에 이론이나 이치는 없다. 좋고 싫은 감정이 있을 뿐이다.

그러면 그렇게 되는 이유는 무엇일까. 인간의 뇌 구조는 개략적으로는 뇌간, 대뇌변연계와 같은 오래된 뇌와 대뇌신피질의 새로운 되로 구성된다. 뇌간은 욕망을, 대뇌변연계는 모든 감정의 워인이 되는 희노애라을 만들어내는 곳이며 좋고 싫음을 판단하는 부분이기도 하다.

대뇌신피질은 쌓인 기억을 말로 이어주고 계획을 세우는 부분이다. 그래서 다른 동물에 비해 인간은 수배나 되는 대뇌신피질을 지니고 있다. 그러나 인간은 역시 동물이다. 본능이나 감정을 만들어내는 오래된 뇌가 더 강하다. 이성으로는 욕망이나 감정을 억누르기 어려운 이유가 그 때문이다.

이 점을 이해하고 있다면 좋은 인상을 주는 것이 얼마나 중요한 지를 알 수 있다. 세상에는 이점을 모르고 있는 사람이 너무 많다. 오히려 불쾌감을 주는 행동을 하면서도 전혀 의식하지 못하는 사람이 많다. 그러한 사람들일수록 다른 사람이 같은 짓을 하면 더욱 화를 내는 법이다. 인간은 특이한 동물이다.

지금 우리 환경은 정보화가 가속적으로 이루어지면서 정보가 넘치고 있다. 일찍이 맥루한은 정보화가 진행됨에 따라 인간은 원시화된다고 했다. 정보화는 우리들이 이성으로 판단하는 것을 막고 감각으로 판단하도록 한다는 것이다. 그래서 정보처리에서 감각으로 일을 판단하는 원시 세계로 돌아가려고 하는 경향이 있다고 주장한다.

이런 점에서도 앞으로는 타인에게 어떻게 좋은 인상을 줄 것인가가 중요하다. 내용만 좋으면 되는 것이 아니라 이미지에도 신경을 써야 한다.

사람의 평가는 보는 사람에 따라서 크게 달라진다. 같은 사람인데도 어떤 사람은 좋은 사람이라고 하기도 하고 다른 이는 그 사람은 좀 이상한 사람이라고 말하기도 한다. 사람에 따라서 보는 관점이 다른 결과이다. 그러나 호감을 주는 표정이나 태도는 사람에 따라 그리 다르지 않다. 기본적으로 누구나 같은 인상을 가지고 있다.

그러면 호감을 주는 표정이나 태도란 어떤 것일까. 다음의 4가지로 축약될 수 있다.

1. 항상 웃는 얼굴을 잃지 않는다.
2. 상대의 존재감을 인정하는 태도를 취한다.
3. 상대의 반응을 무시한 언행은 하지 않는다.
4. 자신이 상대에게 어떻게 보이는가, 어떻게 받아들여지는가를 항상 생각한다.

당신의 표정이나 태도는 어떠한가. 위의 4가지 사항을 충족시키고 있는가. 호감을 불러일으키는 표정과 태도가 있듯이 호감을 불러일으키는 "듣는 태도"가 있다. 그것은 다음과 같은 9가지 원칙이다.

1. 상대와 대등한 입장에서 듣는다.
2. 상대의 입장을 생각하면서 듣는다.
3. 적절한 시기에 맞장구를 친다.
4. 메모를 하면서 듣는다.
5. 추궁하지 말고 질문하라
6. 칭찬하는 말로 상대의 기분을 좋게 한다.
7. 상대의 표현을 사용하여 기민하게 반응한다.
8. 느긋한 분위기를 드러낸다.
9. 말해서는 안 될 것에 주의한다.

[나무 재테크] '쑥쑥 큰다'  공부하고 발품 팔면 수익률 200% 이상

전문가 인터뷰 조경 토털 정보 카페 ‘엘티’ 전강옥 회장

1만7000여 명의 회원이 활동 중인 ‘엘티'는 나무 마니아들이 즐겨 찾는 인터넷 커뮤니티다. 5년 전 이 카페를 오픈한 전강옥 회장은 10년 전 조경수 재배를 시작해 수많은 시행착오를 거친 현장형 전문가다. 

현재는 조경수 재배와 유통을 위한 ‘나무 생산자 유통 영농조합법인’과 소나무 전용 비료를 비롯해 맞춤형 수목 전용 비료를 생산하는 유한회사 ‘솔왕바이오’를 운영하며 그간 몸으로 체득한 정보를 아낌없이 나눠주고 있다. 

이유는 하나다. 나무가 돈이 된다는 얘기가 퍼지면서 무조건 하기만 하면 다 돈을 벌 수 있다는 것처럼 오해하는 이들이 많기 때문이다. 

전 회장은 “10년 전 내가 나무 사업을 시작했을 때만 해도 나무가 있기만 하면 고가에 팔릴 때였지만 지금은 그렇지 않다”며 “나무 사업이 분명 수익성이 좋은 재테크이고 전망이 밝은 것도 사

실이지만 정확한 정보와 확실한 공부 없이 허황된 마음으로 시작했다가는 낭패를 보기 십상”이라고 강조했다. 

전강옥 회장은 나무 재배 사업은 물론 재배법 등과 관련한 강의를 하며 회원들과 정보를 공유하고 있다.

나무 재테크에 관심 있는 이들이 많아지고 있습니다. 추세는 어떻습니까.

실제로 증가 일로입니다. 이미 시작하신 분도 많지만 준비하는 분들도 많습니다. 정년퇴직을 앞두고 평생 할 일을 찾다가 나무 사업을 알게 돼 뛰어든 경우가 많지요. 

나무 사업은 일찍 시작할수록 좋다고 하는데 시기의 문제라기보다 어떻게 하느냐의 문제가 더 중요합니다. 우리 회원 중 74세에 나무를 키우겠다고 연합 모임에 오신 분이 있는데 79세인 지금도 왕성한 활동을 하고 있습니다. 

나무 재테크의 장단점은 무엇인가요.

장점은 앞날을 알 수 없는 다른 투자와 달리 시작해 놓으면 해마다 나무가 큰다는 사실입니다. 근원 직경 2.3cm에서 15cm 이상이 되는 데 5년 정도 걸리는데, 가격으로 보면 1만 원에서 20만~25만 원이 되는 셈이니 잘만 하면 확실한 재테크인 거죠. 그러나 잘못 키우면 시간 낭비, 돈 낭비라는 게 단점이죠. 수형이 나쁜 나무는 공짜로 준다고 해도 아무도 가져가지 않는다는 걸 명심해야 합니다. 

나무는 실패 확률이 낮고 손이 덜 가고 적은 돈으로도 가능하다고 하는데 어떻습니까. 

나무에 대한 사람들의 몇 가지 오해가 있습니다. 가장 큰 오해는 심어만 놓으면 다 돈이 된다는 겁니다. 그런 말에 속아 나무 사업을 시작하면 실패할 확률이 높죠. 전문적 지식까지는 아니더라도 팔리는 수형이 무엇인지, 몇 년을 키워 얼마 크기의 나무를 생산할 수 있는지 등을 철저히 알아보고 시작해야 합니다. 

나무 묘목을 파는 사람들의 컨설팅으로 식재하는 분들이 100% 실패하는 이유가 바로 여기에 있습니다. 5년간 나무를 키우려면 최소 얼마간의 재식거리를 두어야 하는데, 묘목을 파는 사람들은 지나치게 밀식하는 형태로 팝니다. 그러면 나무의 근원경(나무 맨 밑부분의 둘레)이 크지 않고 키만 자라 수형이 망가져 버리죠. 또한 누구나 할 수 있고 적은 돈으로 가능하다는 것도 속내를 잘 살펴봐야 합니다.
 
나무는 심는 것으로 끝나는 게 아닙니다. 해마다 비료도 주어야 하고 제초 작업도 해야 하고 전지 작업도 중요합니다. 나무는 심는 돈보다 유지 관리하는 돈이 더 많이 들고요. 물론 1~2년생의 어린 묘목을 식재하는 것보다 초기 비용이 좀 더 들더라도 3~4년생 묘목을 심어주고 비싸더라도 한 번 주면 1년씩 가는 비료를 선택하면 상대적으로 손이 덜 가긴 합니다. 

그렇다면 초기 비용은 어느 정도 필요한가요. 

가로수를 기준으로 최소 500주 정도로 시작하는 게 좋습니다. 밭에 드는 경비와 시간을 따져봤을 때 그 정도는 심어야 경제성이 있기 때문이죠. 보통 왕벚나무 2cm 묘목이 주당 3000~5000원 하는데 여기에 지지대 가격(2000~3000원), 퇴비와 비료 식재비 등을 합하면 주당 2만 원 정도 듭니다. 

땅은 5㎡(1.5평)당 1주를 심으니 2644㎡(800평) 정도가 필요하죠. 잘 키우는 분은 식재 후 4년이면 15cm 성목을 출하하는데 주당 약 20만 원 상당으로 팔리니 1억 원인 셈입니다. 9000만 원 차이가 나죠. 

보통 초보자들은 이렇게 계산하는데 사실 이렇게 계산하면 안 됩니다. 4년간의 관리비용이 빠졌죠. 4년간 다시 2000만 원 정도의 투자비가 들어가는데, 그걸 빼더라도 많이 남는 건 틀림없지요. 

전업으로 하거나 투잡으로 하는 등 나무 재테크를 하는 형태도 다양하던데요. 

나무 재테크에는 묘목 생산과 성목 생산이 있습니다. 묘목 생산을 전업으로 해야 하고 성목 생산은 투잡으로도 얼마든지 할 수 있습니다. 간단히 말하자면 묘목 생산은 매일 밭에 가야 하고 성목은 1년에 몇 차례만 가도 되기 때문입니다. 전업과 투잡 외에도 공동 생산, 공동 판매를 하는 영농조합법인 형태가 있고 작목반(동일한 작물을 재배하는 5인 이상의 모임) 형태 등 방법이 많습니다. 

나무 재테크는 단기적이 아닌 장기적 시각으로 시작해야 한다고 하는데요.

재배에서 출하까지 보통 5년 정도의 시간이 걸리기 때문에 ‘장기적’인 재테크 수단에 가깝지만 두 가지 다 가능합니다. 잘 키워 놓은 나무를 금전상의 이유로 팔 때도 있는데 그때 물건을 매입해 재테크를 한다면 단기로도 얼마든지 가능하죠. 장기로 한다면 수익률이 200% 이상이니 확실한 재테크인 셈이고요. 단기와 장기를 병행해 그에 알맞은 수종을 다양하게 심는다면 꾸준히 돈을 벌 수 있겠죠. 다만 단기든 장기든 모두 나무를 보는 안목이 있어야 가능하고 그 안목은 공부를 통해 키울 수 있습니다. 

어떤 공부를 어떻게 해야 하나요.

유망한 조경수를 선택하는 문제부터 선택한 나무의 성질, 제초 방법, 시비(거름주기) 방법, 현재 잘 팔리는 수형 등은 기본으로 알고 시작해야 하는데, 일단 나무부터 심고 보자는 분들은 시행착오를 많이 겪어요. 그렇게 몇 년 시행착오를 거치다 보면 수천만 원의 비용이 그냥 드는 겁니다. 

우리 인터넷 카페에 보면 엄청난 자료와 관련 사례들이 올라와 있어요. 저 역시 처음 나무 사업을 시작했을 때 궁금한 것이 많은데 아무도 알려주지 않아 답답했던 경험이 있어 사소한 정보까지 다 공유하고 있습니다. 동호회 활동을 하는 것도 좋은 공부입니다. 실제 나무를 키워 본 분들에게서 얻는 정보는 살아 있는 정보죠. 열심히 공부하고 발품을 많이 팔아 좋은 컨설팅을 받는다면 실패 없는 나무 재테크를 할 수 있을 겁니다. 

나무 관련 산업의 전망은 어떻습니까. 

우리나라 조경 시장 규모를 연간 5조 원 정도로 추정하는데 전국 토목공사의 10%가 조경으로 잡히니 그 이상일 때도 많습니다. 다만 조경수 산업은 건설 경기와 관련이 많은데 지금은 건설 경기 전반이 좋지 않아 조경수 시장도 위축돼 있는 편이에요. 하지만 근원경 15cm 이상인 성목이 절대적으로 부족한 괴현상이 생기고 있습니다. 1만 원짜리 묘목을 심어 5년을 정상적으로 키우면 성목이 되니 비전은 아주 좋습니다. 더 멀리 보면 조경 관련

산업은 미래 유망 산업이고, 그에 따라 나무(조경수)의 가치도 갈수록 올라갈 겁니다. 

한동안 소나무가 유행했었죠. 나무 재테크에도 트렌드가 있다는데 어떤 걸 심어야 할까요. 

신품종과 가로수를 들 수 있습니다. 신품종으로는 요즘 컬러 조경이 대세입니다. 국내 도로변 화단이 빨강·노랑 등이 어우러져 1년 내내 감상하는 수종으로 변화하는 방향으로 가고 있습니다. 철쭉은 너무 짧아요. 되도록 장기적으로 감상할 수 있는 수종이 앞으로도 대세를 이룰 겁니다. 최근 조달청 가격에 올라 있는 황금사철 등이 대표적 수종이죠. 가로수는 대도시의 열과 공기를 정화하는 수종이 대세라고 보면 됩니다. 

주로 느티나무와 참나무 등이죠. 대부분의 가로수는 미적인 것보다 기능성에 역점을 두고 설계하는데 앞으로는 기능은 기본이고 여기에 꽃과 향기까지 어우러진 수종들이 인기를 끌지 않을까 생각합니다. 가로수는 꼭 국내 자생종만 고집할 때가 있는데 그럴 필요가 없지요. 

미국은 전 세계적으로 수많은 수종을 모아 자국에 식재합니다. 대표적인 나무가 중국 원산의 메타세쿼이아입니다. 보통은 미국 원산으로 알고 있지요. 우리도 국내 기후와 정서만 맞는다면 정말 좋은 외래 수종도 가로수로 식재해야 한다고 생각해요. 우리나라의 가로수는 약간의 차이가 있을 뿐 도시마다 비슷해 다양성이 없어요. 

끝으로 나무 재테크에 성공하고 싶다면 꼭 명심해야 할 점들은 무엇인가요. 

다른 사람의 이야기만 듣고 무작정 시작하는 분은 절대로 나무 재테크를 하면 안 됩니다. 100% 실패가 보이니까요. 모든 일이 그렇지만 나무 재테크도 노력하는 사람만이 성공할 수 있습니다. 나무에 대한 정보를 스스로 취득하고 천리 길이라도 발품을 팔 수 있는 의지와 열정을 가진 사람이라야 합니다. 

조금 알았다고 해서 자만에 빠지는 것도 금물입니다. 주변에 보면 나무에 대해 조금 알면서 마치 다 아는 것처럼 시작했다가 낭패를 당하는 경우가 많습니다. 항상 정보를 취하는 낮은 자세를 가져야 합니다. 그뿐만 아니라 나무는 유행을 많이 탑니다. 유행을 비켜가도 망하지만 너무 앞서가도 수요가 없어 망하기 쉽습니다. 나무 사업을 하는 분들과 항상 만나면서 정보를 공유하고 트렌드를 읽는 시각을 기르는 것도 중요합니다. 

박진영 기자 bluepjy@hankyung.com